Решение Арбитражного суда Амурской области о признании незаконными действий Амуржилинспекции по составлению и размещению рейтинга управляющих компаний города Благовещенска за 2019 год оставлено апелляционной и кассационной инстанциями без изменений

Напомним, с заявлением о признании незаконными действий Государственной жилищной инспекции Амурской области по составлению и размещению на официальном сайте https://gzhi.amurobl.ru/ рейтинга управляющих компаний города Благовещенска за 2019 год обратилось в Арбитражный суд Амурской области ООО «УК «Единство».

03 февраля 2020 года на сайте Амуржилинспекции была размещена страница «Рейтинг управляющих компаний». Рейтинг разделен на три группы в зависимости от количества квадратных метров многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении управляющих компаний. Каждая группа разделена на подгруппы, при этом каждая подгруппа выделена цветом: высокий рейтинговый уровень - зеленым; средний рейтинговый уровень - желтым; низкий рейтинговый уровень - красным. Согласно рейтингу ООО «УК Единство» включено в группу более 100 000 кв.м. с результатом 115 баллов и определена в данной группе как организация с низким рейтинговым уровнем.

Оценив обстоятельства дела, доводы и возражения сторон, суд признал требования заявителя обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Так место в Рейтинге определяется по сумме набранных (присвоенных) баллов по показателям оценки эффективности деятельности управляющих организаций (от большего к меньшему). Исходя из указанного требования, места в рейтинге должны распределяться не по возрастанию - как указано в рейтинге, а по убыванию. То есть организации, расположенные в подгруппе «низкий рейтинговый уровень» и соответственно ООО «УК Единство» должны располагаться в подгруппе «высокий рейтинговый уровень», а не наоборот, т.е. указанные сведения также являются недостоверными.

Также суд отметил, что разбивка управляющих организаций по подгруппам «высокий рейтинговый уровень», «средний рейтинговый уровень», «низкий рейтинговый уровень», а также окрашивание каждого из них в цвета: зеленый, желтый, красный, не предусмотрены Положением о рейтинге и направлены на создание у потребителя положительного или негативного отношения к управляющим организациям. Таким образом, на основании произвольно выбранной надзорным органом методики определен рейтинг управляющих организаций, который не соответствует расчетам, произведенным по утвержденной приказом методике. Методика произвольно определена инспекцией и неправильно применена, что привело к фактическим ошибкам.

Государственной жилищной инспекции Амурской области была подана апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Амурской области, которую Шестой арбитражный апелляционный суд оставил без удовлетворения.  Не согласившись с постановлением апелляции, Амуржилинспекция подала кассационную жалобу.  Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа решение Арбитражного суда Амурской области, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда  оставлены  без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Опубликовано: 25.06.2021 02:35 Обновлено: 25.06.2021 02:35