Судом отложено судебное заседание по рассмотрению искового заявления индивидуальных предпринимателей
Судом отложено судебное заседание по рассмотрению искового заявления индивидуальных предпринимателей Соколенко Олеси Валерьевны, Пионтковской Ольги Карловны, Кухтиной Клавдии Леонтьевны Сулима Валентины Михайловны, Корниенковой Ирины Алексеевны к ООО «Россия», ООО «Компания АЮСС», УФРС по Амурской области о признании договора купли-продажи и государственной регистрации права недействительными в части, внесении изменений в договор купли-продажи в виде обременения договорами аренды земельных участков на 27 января 2010 года.
Напомним, Благовещенские предприниматели обратились в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к ООО «Россия», ООО «Компания АЮСС», УФРС по Амурской области.
Свои требования истец обосновывает тем, что ООО «Россия» продала нежилое помещение и земельный участок ООО «Компании АЮСС», не указав в договоре купли-продажи, что нежилое помещение и земельный участок обременен договорами аренды.
1 ноября 2008 года между частными предпринимателями и ООО «Россия» были заключены договора аренды нежилого помещения и земельного участка сроком на 11 месяцев, то есть срок договоров истекает 30 сентября 2009 года. Однако 30 июля 2009 года ООО «Россия» и ООО «Компания АЮСС» подписали договор купли-продажи нежилого помещения и земельного участка, в котором не было указано, что предмет договора обременен договорами аренды.
Представитель ответчика ООО «Россия» указывает, что правопреемником арендодателя следует считать ООО «Компанию АЮСС» и все вопросы, касающиеся аренды данного земельного участка следует решать с новым арендодателем ООО «Компаниия АЮСС».
Представитель ООО «Компании АЮСС» пояснил, что индивидуальным предпринимателям, арендующим данный земельный участок было предложено перезаключить договора об аренде. Два предпринимателя согласились с предложением ООО «Компании АЮСС», остальные же отказались, в том числе и истцы.
12 января 2010 года состоялось судебное заседание по данному делу, дело рассматривалось с участием арбитражных заседателей Абдукадыровой Галины Ивановны и Черногрудова Александра Ивановича.
Представителем ООО «Россия» был заявлен отвод арбитражному заседателю Абдукадыровой Галине Ивановне по мотиву того, что судом общей юрисдикции рассматривались дела, в которых Галина Ивановна Абдукадырова являлась истцом, а ООО «Россия» - ответчиком. Дела были разрешены в пользу истца. При таких обстоятельствах, у ООО «Россия» имеются основания сомневаться в беспристрастности арбитражного заседателя Абдукадыровой Галины Ивановны.
Судом заявление об отводе удовлетворено. В связи с необходимостью замены арбитражного заседателя судебное заседание судом отложено на 27 января 2010 года на 13.15
13 января 2010 г.
Опубликовано: 17.01.2010 23:44 Обновлено: 10.02.2014 09:05